Ritz-Carlton à M'diq : la CDG crée une filiale pour relancer le projet

Un décret du chef du gouvernement Aziz Akhannouch, daté du 3 août 2026 et publié au Bulletin officiel le 27 du même mois, autorise la Caisse de dépôt et de gestion (CDG) à créer une société dédiée au développement, à la réalisation et à l'exploitation du projet « Ritz-Carlton Golf & Resort Spa » à Tamuda Bay, M'diq, avec un capital initial de 10 millions de dirhams.

Un chantier à l'arrêt depuis plus de 4 ans

Ce projet hôtelier de luxe appartenait à l'origine à l'homme d'affaires Yassir Zenagui et à ses frères, avant que le chantier ne s'arrête depuis plus de quatre ans dans le sillage d'un contentieux juridique et financier ayant conduit à la dépossession progressive de la famille. Parmi les procédures liées à cet arrêt, le bureau d'études Novec avait réclamé une indemnisation de 33,2 millions de dirhams à la famille Zenagui. Avec ce nouveau décret, la responsabilité de la relance du chantier passe officiellement à la CDG, qui a récupéré le dossier de l'hôtel après sa reprise à la famille.

Un précédent à Rabat qui se répète à M'diq

Ce n'est pas la première fois qu'un acteur public intervient pour sauver un projet Ritz-Carlton à l'arrêt au Maroc. En 2024, la Société hôtelière de Benguerir, filiale de l'UM6P, avait déjà récupéré le projet « Ritz-Carlton Dar Es Salam » à Rabat, lui aussi bloqué. Le chantier de Tamuda Bay devient ainsi le deuxième projet de cette chaîne hôtelière internationale relancé par un acteur public marocain en l'espace de deux ans.

Pourquoi cette annonce compte

Cette décision traduit une tendance croissante de la CDG à intervenir directement pour débloquer des projets touristiques haut de gamme à l'arrêt, plutôt que de les laisser en suspens pendant des années dans des contentieux judiciaires. La région de Tanger-Tétouan-Al Hoceïma, où se trouve M'diq, gagne en importance touristique, ce qui fait de la relance d'un chantier de l'envergure du Ritz-Carlton un signal de confiance dans les atouts de la région, même si le décret ne fixe aucun calendrier pour l'ouverture de l'hôtel.